ダイアパレス浜寺諏訪森

  • 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西二丁

  • 南海線 / 諏訪ノ森駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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5階 / 71.8㎡の場合

相場
3,019万円
42.0万円/㎡
1,417
2,485
3,553
4,621
AI査定結果
推定相場価格
3,019万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,485万円〜3,553万円
34.6万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス浜寺諏訪森
2,698万円（37.6万円/㎡）/ 5階 / 71.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

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  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/182,698万円37.6万円5階 71.8㎡ 3LDK南東
2024/02/172,390万円31.8万円4階 75.26㎡ 3LDK南西
2023/12/262,390万円34.9万円3階 68.48㎡ 3LDK南東
2023/09/042,490万円36.4万円3階 68.48㎡ 3LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/18
ダイアパレス浜寺諏訪森
堺市西区浜寺諏訪森町西二丁
諏訪ノ森駅4分 2,698万円37.6万円71.8㎡3LDK5階 / 7階建 南東1998年41戸RC
2026/05/18クレール諏訪ノ森マリーニア
堺市西区浜寺石津町西五丁
諏訪ノ森駅9分 2,480万円35.2万円70.36㎡3LDK3階 / 12階建 南2003年35戸SRC
2025/04/13エクセル諏訪森
堺市西区浜寺諏訪森町西一丁
諏訪ノ森駅8分 1,950万円28.3万円68.96㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年67戸RC
2025/05/19プロパレス浜寺ピアチェーレ
堺市西区浜寺石津町中二丁
石津北駅3分 2,780万円33.3万円83.39㎡4LDK10階 / 10階建 南東2003年35戸RC
2026/05/29ライオンズガーデン浜寺
堺市西区浜寺石津町中二丁
石津川駅8分 2,798万円31.8万円87.86㎡4LDK6階 / 10階建 南1998年91戸RC
2025/11/17ダイアパレス諏訪森ガーデンパーク
堺市西区浜寺諏訪森町西四丁
諏訪ノ森駅6分 2,480万円37.6万円65.96㎡3LDK2階 / 5階建 東2002年32戸RC
2026/05/30藤和浜寺公園ホームズ駅前通り
堺市西区浜寺公園町二丁
浜寺公園駅1分 3,390万円44.5万円76.18㎡3LDK7階 / 15階建 南2003年75戸SRC
2025/12/24リーベスト浜寺昭和町
堺市西区浜寺昭和町五丁
浜寺公園駅7分 2,498万円32.2万円77.6㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年30戸RC
2024/03/19ダイアパレス浜寺イースト
堺市西区浜寺元町五丁
浜寺公園駅9分 2,100万円29.7万円70.62㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年41戸RC
2026/02/01ベルク浜寺公園
堺市西区浜寺元町五丁
浜寺公園駅8分 2,198万円28.9万円75.98㎡2LDK4階 / 6階建 南西1996年34戸RC
2026/05/03エクセル鳳
堺市西区鳳北町八丁
鳳駅15分 2,590万円36.6万円70.69㎡2SLDK2階 / 7階建 南1996年40戸RC
2026/05/31ライオンズガーデン上野芝
堺市西区上野芝町七丁
上野芝駅9分 1,890万円30.2万円62.66㎡3LDK1階 / 7階建 南西1994年42戸RC
2025/01/18シャリエ津久野
堺市西区津久野町三丁
津久野駅4分 2,180万円30.3万円72㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年21戸RC
2026/05/21アパガーデンコート鳳西弐番館
堺市西区鳳西町一丁
鳳駅8分 1,600万円28.9万円55.44㎡1LDK1階 / 5階建 南1999年33戸RC
2023/08/24マンション津久野
堺市西区鶴田町
津久野駅5分 1,799万円28.2万円63.7㎡2LDK2階 / 3階建 東1995年18戸RC
2023/11/20レックスガーデン鳳
堺市西区鳳東町六丁
鳳駅10分 2,430万円29.6万円81.99㎡4LDK4階 / 11階建 南2000年82戸RC
2024/09/21ルネフェリアス堺鳳
堺市西区鳳東町二丁
鳳駅3分 3,680万円46.1万円79.79㎡3SLDK5階 / 5階建 南2002年52戸RC
2025/05/11ネオグランデ津久野
堺市西区津久野町一丁
津久野駅5分 2,380万円34.5万円69.06㎡3LDK4階 / 10階建 南東2002年43戸RC
2023/09/12APAガーデンパーク上野芝
堺市西区上野芝町三丁
上野芝駅4分 2,900万円33.8万円85.69㎡4LDK6階 / 11階建 東2002年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、堺市西区では20.7%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
堺市西区
30.1万円/㎡
前年比-20.7%
大阪府
堺市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス浜寺諏訪森
所在地大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西二丁
交通南海線諏訪ノ森駅徒歩4分
築年月1998年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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